森兰美奂
类 型： 写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区启帆路515号
电 话： 18472190957
楼 层： 17 层
停车位： 1533 个
物业管理费： 26.8 元/㎡/月
竣工年月：2019年12月
日租金均价： 3.1 元/㎡·天
开发商： 上海浦隽房地产开发有限公司
物业公司： 上海招商局物业
总建筑面积：291054.35 平方米
标准层高： 3.0 米
实用率： 70%
绿化率： 30%
图片
外立面
外立面
外立面
入口
地上停车位
停车库入口
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 164 平米 | 3.1 元/㎡·天 | 185566 元/月 |
| 245 平米 | 3.1 元/㎡·天 | 277218 元/月 |
| 409 平米 | 3.1 元/㎡·天 | 462784 元/月 |
| 1265 平米 | 3.1 元/㎡·天 | 1431348 元/月 |
| 1620 平米 | 3.1 元/㎡·天 | 1833030 元/月 |
| 1930 平米 | 3.1 元/㎡·天 | 2183795 元/月 |
介绍
项目位于上海浦东6平方公里森兰生态商务区，地处上海浦东金色中环带东侧，区域内金色中环、自贸区、森兰商务区三大平台交叠互动，并串联陆家嘴、金桥副中心两大经济版图，紧邻6号线、12号线、20号线、21号线，多维交通体系，交通便利。 项目是由招商蛇口，外高桥股份合力开发，由上海中心设计担纲者Gensler公司设计的旗舰商办综合体，占地面积约5万平方米，总建筑面积近30万平方米，总高17层，其中地下1层至地上4层打造约8万平方米的大型商业综合体森兰汇港，地上5-17层由两栋单独面积约7万㎡的甲级写字楼组成，为森兰生态商务区商业综合体，多元化体验活化商业价值，同时为区域市场带来全新的一站式购物体验，引入海外优势产品，带来真正的世界潮流，随时来一场不出国门的“环球”旅行，以世界门户为背景，敬献多远商品选择，零距离实现国际化生活。 项目占地约6平方公里，由商业商务区、自然生态区、品质住区三大板块组成，毗邻外高桥自贸区，大量国际人士聚集，发展之势堪比陆家嘴，占地3.87平方公里环湖绿地，森兰体育公园，瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场、牡丹园；33万方核心商务区，迪卡侬大中华区总部，森兰商都，森兰花园城，主题精品酒店；中国第三所哈罗国际学校，近百万方国际高端住区。 项目自带8万方区域大型商业综合体，于2019年开业，首批景观房源已正式对外发售，约180-400平方米，双挑空大堂设计，配备芬兰通力电梯，节能新风系统；作为上海浦东总部经济共享服务中心(平台)外高桥工作站，将为保税区众多500强企业及总部经济办公提供服务。
周边信息
附近的酒店 距离上海星鑫假日酒店(洲海路地铁站店)583米、距离庭冠精品酒店(张杨北路店)1.3公里、距离艾轩时尚宾馆(上海秋岚路店)1.4公里、距离筱居公寓1.7公里、距离上海凰冠168快捷酒店(航津路地铁站店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共5家酒店。最近距离: 583米，最远距离: 2000米； 500米-1公里1家，1-2公里4家；酒店类型3种，前三种类型：经济型3家、舒适型1家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约3.7分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离胡小柒·鲜汁锅贴(森兰花园城店)10米、距离家府潮汕菜(森兰花园城店)13米、距离锦炙·自然慢炙料理(森兰花园城店)17米、距离茉酸奶(森兰花园店)19米、距离巡湘记·乡野湖南菜(上海森兰花园城店)20米、距离野人先生Gelato(上海森兰花园城店)20米、距离瑞幸咖啡(森兰花园城店)21米、距离米陀饭团(上海森兰花园店)21米、距离霸王茶姬(上海森兰花园城店)22米、距离红渡小香牛肉麻辣香锅(森兰店)24米、距离魔都三兄弟酸辣粉·米线(森兰花园城店)24米、距离南区老大房(森兰花园城店)24米、距离秦䩊会·陕西biangbiang面(森兰花园城店)25米、距离泥货熟食·醉糟熏酱(森兰花园城店)25米、距离佬肥猫(森兰花园城店)26米、距离M Stand(上海森兰花园城店)26米、距离喜家德虾仁水饺(森兰花园城)31米、距离玛格萝妮比萨屋(森兰花园城店)32米、距离旧村·砂锅焗海鲜(森兰花园城店)34米、距离煎饼正传(浦东森兰花园城店)34米。
附近餐饮分析 2公里范围内共156家餐饮。最近距离: 10米，最远距离: 2000米； 100米内66家，100-300米14家，300-500米23家，500米-1公里15家，1-2公里38家；餐饮类型67种，前三种热门类型：快餐13家、咖啡厅11家、火锅7家。人均约¥9～¥366。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离浦发银行(外高桥支行)1.3公里、距离浦发银行24小时自助银行(外高桥支行)1.3公里、距离中国农业银行24小时自助银行(高南支行)1.4公里、距离中国农业银行(上海高南支行)1.4公里、距离中国工商银行数据中心1.5公里、距离中国工商银行(上海市新灵路支行)1.8公里、距离中国工商银行24小时自助银行(新灵路支行)1.8公里。
附近银行分析 2公里范围内共7家银行及相关金融网点。最近距离: 1300米，最远距离: 1800米； 1-2公里7家；主要银行品牌包括：中国工商银行3家、浦发银行2家、中国农业银行2家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
业无虞孵化器·企业服务·代理记账、上海文森过滤技术有限公司、酷锐达(上海)技术有限公司、上海威纶通科技有限公司、上海源和智能科技股份有限公司、招商局船舶工业技术(上海)有限公司、上海至松机械有限公司、南通建工集团股份有限公司、上海睿朗精密机械有限公司、上海季凡初生物科技有限公司、中国建筑西南勘察设计研究院公司上海分公司、上海伊路源道路材料有限公司、上海外高桥造船海洋工程设计有限公司、上海悦石进出口有限公司、上海臻齐咨询(浦东店)、上海临港元企智能科技有限公司、上海新际船务有限公司、上海熙凡国际贸易有限公司、卓远能源(上海)有限责任公司、赛科轨道交通科技(上海)有限公司、上海歌略软件科技有限公司、上海高蓝公司注册代办、小松(中国投资有限公司)、上海百航投资有限公司、上海美温供应链科技有限公司、上海聚才邦企业服务有限公司、上海攀跻拓展、川良尔隽物流有限公司、上海高蓝食品许可证代办、VSC GROUP。